电梯按需维保就是电梯使用和维保单位根据电梯安全风险状况来确定维保项目和周期。在电梯物联网远程监控基础上，按照电梯的实际运行状况和使用单位的具体需求实施“物联网+按需维保”的日常维护保养模式，将基于同一时间、项目的维保形式转变为基于电梯安全风险的维保模式，这是深入开展电梯安全监管改革创新工作的重要内容之一。随着相关试点工作不断深入，一些深层次问题需要得到重视和解决。按需维保的“需”，归根到底还是设备安全之需，目的是提升维保质量。工作重点也应由过去的“重过程”转变为“重结果”，将“按次维保”转变为“按质维保”。因此，相关的安全技术规范中需要细化“物联网+按需维保”的内容，建立诸如“故障停梯时间”“故障困人率”等为重要指标的维保质量评价体系。改革工作在试点探索阶段往往会出现各种困难和阻力，打破固有的思维模式、工作习惯和利益链条需要时间，建议重点加强对电梯使用单位的宣传引导，让其主动接受“物联网+按需维保”这种更及时、更先进、更专业的维保模式，让其切实感受到新模式带来的质量提升。进一步加大试点力度，放宽条件，扩大范围，适当延长现场维保周期，对于优质维保企业，给予其更大空间，激发主观能动性。发挥市场机制作用，将物联网监控与电梯保险相结合，对纳入平台的给予保费优惠，并探索试点企业经济补贴机制。强化工业大数据和人工智能技术的应用，挖掘电梯多维数据关联性，探索视频信息中安全乘梯状态识别，充分发挥信息技术的支撑作用，提高电梯监管的智能化水平。另外，试点地区以及参与试点企业在制定统一的工作制度、作业流程、维保记录规范等方面，仍处于探索阶段;规模物业企业质量安全管控严格，按需维保与其质量管理要求存在一定冲突;由于目前按需维保试点电梯数量还较少，人力资源优势尚未完全显现，各单位技术基础不平衡，统一推进有难度;故障分类和描述还不够清晰，故障分类有待进一步细化等。

　　相信通过按需维保试点工作不断推进，这些问题能够得到有效解决。

　　原创： CEM 中国电梯

　　来源：《中国电梯》杂志